Nieruchomości Konstancin » Konstancin

Nowe domy w Konstancinie – Osiedle Harmonium

mewa — Sun, 14 Aug 2011 19:30:58 +0000

Na konstancińskiej mapie nieruchomości pojawiła się jakiś czas temu kolejna oferta nowych domów. O osiedlu Harmonium, które powstaje między Warszawską a Wczasową, pisaliśmy już ponad rok temu. Obecnie trwa silna akcja sprzedażowa pierwszych 16 domów (w ramach pierwszego etapu budowy powstać ma ich 28).

Kiedy firma deweloperska ogłaszała powstanie nowego, luksusowego osiedla domów w bliźniaczej zabudowie, jednocześnie pojawiła się informacja o dość wysokich cenach nieruchomości. Rzeczywistość zweryfikowała jednak plany. O ile początkowo najmniejszy apartament miał kosztować 1,5 mln zł, o tyle obecnie, dom o najmniejszej powierzchni 187,76 m wyceniony został na 1155 tys złotych. Nawet domy o średniej powierzchni (250 m2) ledwo dotykają pierwotnej ceny domów najtańszych. Nie ma się co dziwić- na rynku nieruchomości kryzys całkiem nie minął i przestronne domy nie są obecnie towarem pierwszej potrzeby, zwłaszcza że korki na drodze dojazdowej do Konstancina z Warszawy jakoś się nie zmniejszają.

W Hugonówce będzie Muzeum Konstancina

mewa — Thu, 30 Dec 2010 22:15:27 +0000

W 2011 roku w Hugonówce, której remont ciągnie się niebywale długo, ma powstać Muzeum Konstancina. Jak myślicie? Czy budowlańcy zdążą z terminem? Willowe nieruchomości w Konstancinie nie mają szczęścia do renowacji. Plany wobec Hugonówki ciągną się już dość długo. Czy tym razem uda się odrestaurować wille i udostępnić ją światu?

Za stworzenie Muzeum Konstancina odpowiadają: Konstanciński Dom Kultury, Urząd Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna oraz Towarzystwo Miłośników Piękna i Zabytków Konstancina im. Stefana Żeromskiego. Najpierw powstanie w Internecie, gdzie eksponaty prezentowane będą w zdigitalizowanej formie. Kiedy Hugonówka będzie gotowa na przyjęcie realnych eksponatów, rozpoczną się przygotowania do otwarcia muzeum.

Jak na razie trwają przygotowania do zgromadzenia eksponatów. Mieszkańcy Konstancina, zwłaszcza Ci rdzenni, którzy związani są z historią miasta proszeni są o przekazywanie bądź wypożyczanie do digitalizacji pamiątek związanych z historią miasta. W styczniu, odbędzie się zaś spotkanie w Konstancińskim Domu Kultury poświęcone planom rozwoju muzeum. Już dziś zapraszamy!

Inwestycja Konstancin Park zakończona

mewa — Sun, 28 Nov 2010 13:31:00 +0000

Deweloper Budizol S.A zakończył budowę inwestycji Konstancin Park – wyjątkowego, luksusowego apartamentowca składającego się z czterech rozległych mieszkań. Konstancin Park zlokalizowany został w strefie A uzdrowiska, a dbałość o wszystkie detale inwestycji daje w efekcie nieruchomość najwyższej klasy. Takich właśnie nieruchomości Konstancin oczekuje.

Apartamenty Konstancin Park to zespół dwupoziomowych , rozległych mieszkań, z których każdy daje możliwość zachowania pełnej prywatności. To willa miejska, która daje zarówno poczucie komfortu jak i bezpieczeństwa. Apartamenty o powierzchni 136m² otoczono zielenią, a duża działka daje możliwość spędzania wolnego czasu na łonie przyrody w ciszy i spokoju. Mimo iż w willi zamieszkają 4 rodziny, budynek zaprojektowano tak, by nie wchodziły sobie one w drogę.
Inwestycja, którą planowano zakończyć w 2009 roku zabrała deweloperowi nieco więcej czasu, ale warto było czekać. Najwyższej jakości materiały, które wykorzystano w budowie willi w Konstancinie oraz dbający o wszystkie szczegóły projekt architektoniczny tworzą miejsce niezwykłe i atrakcyjne. Niestety, jedynie cena Konstancin Parku nie zachęca – pozostaje poza sferą marzeń zwykłego śmiertelnika. Jest to bowiem – jak na luksusową nieruchomość przystało, apartamentowiec o dość wysokich kosztach zakupu.

Dom Sue Ryder zagrożony

mewa — Sun, 31 Oct 2010 11:42:17 +0000

W Konstancinie, tuż po wojnie powstał pierwszy w Polsce Dom Sue Ryder, miejsca, w którym swoją bezpieczną przystań odnaleźć mogły osoby chore i kalekie. Obecnie Fundacja Sue Ryder współpracuje z 15 placówkami opieki w całej Polsce. Dwa z nich, znajdują sie w Konstancinie. Jeden – może niedługo zostać zrównany z ziemią.

W Domu Sue Ryder w Konstancinie, mieszkają obecnie trzy podopieczne chore na gościec. Opiekuje się nimi 9 osobowy personel. Instytut Reumatologii, do którego należy teren na którym wybudowano Dom opieki i który administruje terenem zamierza zamknąć obiekt, ze względu na zły stan techniczny. Mieszkanki domu nie chcą się jednak z niego przeprowadzać.

W prasie pojawiły się pogłoski, jakoby Instytut który ma obecnie ogromne długi, zamierzał sprzedać atrakcyjny teren i w ten sposób poradzić sobie z długami. Instytut Reumatologii zaprzecza – teren należy bowiem oficjalnie do Skarbu Państwa, zatem zyski ze sprzedaży obiektu nie trafiłyby do Instytutu.

Czy Konstancin straci Dom Sue Ryder?

Fundacja Sue Ryder na swojej stronie internetowej opublikowała apel o pomoc. Dom w Konstancinie jest o tyle ważny iż był pierwszym, założonym przez Brytyjkę miejsce pomocy potrzebującym i chorym w Polsce. Stanowi więc symbol fundacji i jej założycielki. Czy uda sie go uratować? Wszystkich zainteresowanych pomocą, prosimy o kontakt z Fundacją.

Park Zdrojowy – rozwój za unijne pieniądze

mewa — Sat, 07 Aug 2010 08:33:03 +0000

W tym roku rozpoczęły się prace związane z przebudową Parku Zdrojowego. Potrwają aż do 2012 roku. W ramach wartej 20 mln złotych inwestycji, Park Zdrojowy zmienić ma oblicze na bardziej nowoczesny i ładniejszy. Czy jednak zamiana alejek z asfaltowych na żwirowe oraz wycięcie prawie 300 drzew doda Parkowi uroku? I czy na pewno są to konieczne zabiegi?
Gmina do inwestycji dołożyć ma 10 mln zł – druga połowa to wkład Unii Europejskiej. W sytuacji w której gmina ma sporo innych wydatków, renowacja Parku wydaje się nie być najszczęśliwszym terminem. Poza wycinką i zmianą alejek, Par czeka też nowy system odwadniający, sporo nowych tras rowerowych, nowe ławki, plac zabaw dla dzieci oraz sporo nowych krzewów i kwiatów.

Do Parku wejdzie też komercja – przy pasażu pojawią się nowe stragany. W planach jest też kilka nowości – labirynt z żywopłotu (na który niestety trzeba będzie kilka lat poczekać) oraz dwupoziomowy most na rzece.

Przebudowa ma duży rozmach – stąd czas jej trwania również nie najkrótszy. Efekty w całości widoczne będą dopiero za dwa lata. Miejmy nadzieję, że przebudowa skończy się sukcesem.

Księżówka będzie osiedlem?

mewa — Wed, 12 May 2010 07:00:39 +0000

Mieszkańcy Konstancina wraz z konserwatorem zabytków niepokoją się o losy „Księżówki”. Sprawa terenu wokół budynku od dawna jest przedmiotem sporów między miastem a warszawską kurią. Czy na pięknym, zielonym terenie o powierzchni 5 hektarów powstaną luksusowe wille, które zrujnują piękny klimat tego rejonu miasta?

O zmianę planu zagospodarowania terenu umożliwiającą zabudowę mieszkaniową księża wystąpiły już w 2006 roku – wtedy to bowiem okazało się, że potrzebne są pieniądze na budowę Świątyni Opatrzności Bożej. Od czterech lat sprawa się ciągnie i jak na razie stanęło na tym, że samorząd musi przygotować nowy plan zabudowy, uwzględniający możliwość wprowadzenia na teren Księżówki zabudowy mieszkaniowej. Sytuację ratuje jedynie fakt iż teren objęty jest ochroną konserwatorską, co oznacza że na zabudowę mieszkaniową może nie zgodzić się konserwator.

Sprawa nie jest prosta, bowiem księża potrafią wykorzystać dla swych celów różne metody nacisku, którym może być się trudno oprzeć – w efekcie więc piękny teren może stać się miejscem, w którym zamieszkają kolejne gwiazdy i biznesmeni, którzy nie związani wcześniej z Konstancinem przedłożą wygodę nad klimat miasta.

Osiedle Harmonium ma wykonawcę

mewa — Sun, 09 May 2010 16:30:27 +0000

Osiedle Harmonium, składające się z 56 domów dwu i cztero apartamentowych znalazło wykonawcę. W początkach marca inwestor podpisał umowę z firmą Unibep, która będzie generalnym wykonawcą inwestycji. Zamawiającym jest spółka SJM Investment. Unibep na realizację umowy ma 24 miesiące.

Osiedle Harmonium ma być kompleksem mieszkaniowym składającym się z 56 budynków. Realizację osiedla zapowiadano już w początkach 2009 roku – teraz wiadomo, że ostateczne oddanie domów, nieco się przeciągnęło. Kryzys nie był łaskawy dla nieruchomości w Konstancinie.

Osiedle zlokalizowane zostanie między ulicą Warszawską a Wczasową. W ramach inwestycji zaprojektowano szeroką gamę metraży. Powstać mają trzy typy domów. Najmniejsze będą mieć powierzchnię użytkową 188 – 211 m², średnie 227 – 250 m², największe zaś 287 m². Do każdego domu, przynależy spora działka. Osiedle pozycjonowane jest luksusowo, o czym świadczą nie tylko zaprojektowane w niektórych domach sauny, ale również cena mieszkań –za najmniejszy apartament zapłacić będzie trzeba 1,500 tys zł, za najdroższe blisko 3 miliony zł.

Osiedle jest projektem Rafała Mazura we współpracy z biurem projektowym DKA z Izraela.

Browar Konstancin, czyli Dawne i Zdrojowe prosto z kija

mewa — Wed, 21 Oct 2009 07:00:48 +0000

Wielu turystów, którzy odwiedzają uzdrowisko Konstancin nie wiedzą nawet, że to właśnie na terenie Konstancina powstaje jedno z lepszych piw w Polsce. Mało znane i trudno dostępne w innych częściach kraju, piwo z browaru Konstancin jest zdecydowanie warte grzechu. Ten regionalny browar z wyłącznie polskim kapitałem, skutecznie opiera się monopolowi największych browarniczych gigantów i znajduje kolejnych zwolenników swoich wyjątkowych trunków.

Tradycja browaru sięga XVIII wieku nie jest jednak ciągła – browar wznowił działalność w 1992 roku. Nieruchomości w Konstancinie które posłużyły za teren pod browar to cześć Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego. Piwa w browarze Konstancin, do dziś warzone są tradycyjną metodą. Leżakują nawet do 60 dni. Największą estymą na rynku cieszy się piwo Dawne – wprowadzone na rynek dopiero w 2007 roku. To niepasteryzowane piwo ma bardzo krótki okres przydatności do spożycia – zaledwie 21 dni – dlatego bardzo ciężko spotkać je gdziekolwiek poza Konstancinem. Będąc tu, na pewno trzeba je spróbować.

Innym, godnym polecenia piwem z browaru Konstancin jest piwo Zdrojowe- również niepasteryzowane i warzone z czterech rodzajów słodu, o jeszcze krótszym niż Dawne okresie przydatności. Zdrojowe występuje też w formie pasteryzowanej – tą łatwiej znaleźć poza Konstancinem.

Otwarte Ogrody w Konstancinie

mewa — Sat, 15 Aug 2009 13:03:33 +0000

Piękny dom, to nie tylko sam budynek, ale również to co go otacza – czyli ogród. W Konstancinie ogrodów nie brakuje. Ogromne działki, na których domy zajmują zaledwie niewielki wycinek terenu, świetnie nadają się na prowadzenie bogatego w roślinność, wspaniałego ogrodu. Rzadko prywatne ogrody możemy jednak podziwiać. Ukryte ze wysokimi murami nie pozwalają na zapoznanie się z ich pięknem na co dzień. Warto więc wziąć udział w akcji Otwarte Ogrody, w ramach której, już po raz drugi, konstancińskie ogrody – również te prywatne – otworzą swoje podwoje i zaproszą do zwiedzania.

Akcja Otwarte Ogrody odbędzie się w Konstancinie 5-6 września 2009 roku. W programie biorą też udział inne podwarszawskie miejscowości, takie jak Milanówek, Komorów, Sadyby czy Zalesie. W ramach programu, uczestnicy będą mogli zwiedzić wiele pięknych ogrodów, posłuchać wykładów na temat pielęgnacji roślin czy ochrony lasów, uczestniczyć w wielu wystawach zdjęć i wernisażach malarskich a nawet wziąć udział w warsztatach Slackline.

Więcej szczegółowych informacji, oraz program spotkania znaleźć można na stronie otwarteogrody.pl

Wygodne bliźniaki w budowie

mewa — Wed, 29 Jul 2009 07:00:14 +0000

Już za kilka miesięcy, (oddanie kompleksu planowane jest we wrześniu) do Konstancina sprowadzą się nowi lokatorzy, którzy zasiedlą ciekawe osiedle domków w zabudowie bliźniaczej o miłej dla ucha nazwie „Tradycja”. Osiedle domów jest inwestycją firmy Eko Development. Inwestycji o tyle trafionej, że Polacy mogąc wybierać wolą domki – nawet bliźniaki, niż nawet obszerne (ale jednak z sąsiadami) apartamenty.

Mając możliwość zakupu domu, nie wahamy się zbyt długo. Dom wolnostojący ma dla nas znacznie więcej zalet niż apartament -stąd, na nabywców domów w inwestycji Osiedle Tradycja długo czekać nie trzeba.

Domy są dość obszerne – 205 m² powierzchni + dodatkowe 65m² poddasza użytkowego daje szerokie możliwości adaptacji i dostosowywania przestrzeni do własnych potrzeb. Domy budowane są w technologii tradycyjnej – z cegły ceramicznej. Każdy dom ma własny ogród a całość osiedla będzie ogrodzona. Działka na której realizowana jest inwestycja jest długa lecz wąska, dlatego też osiedle zbudowane jest w taki sposób, że domy stoją niejako rzędem. Całość kompleksu – na wizualizacjach sprawia bardzo przyjemne wrażenie i mieszkańcy prawdopodobnie będą zadowoleni z zakupu, mimo iż inwestycja realizowana jest przy ulicy Ściennej, a więc bynajmniej nie w centrum miasteczka.

Domy są jednak dość kosztowne – biorąc pod uwagę fakt lokalizacji i to, że nie zadbano o nowoczesne instalacje typu podgrzewane podjazdy czy energooszczędne ogrzewanie. 9280 zł za metr² to cena bardziej pasująca do apartamentu niż domu.