Nieruchomości Konstancin » ceny nieruchomości

Neogotycki zameczek za 12.500.000 zł

mewa — Sun, 17 Apr 2011 17:47:01 +0000

Kolejna luksusowa rezydencja pojawiła się w ofercie pośredników zajmujących się konstancińskimi nieruchomościami. Tym razem na sprzedaż wystawiono rezydencję o powierzchni 1200 m2 ulokowaną w strefie A.

Neogotycki dom ma 1000 m2 powierzchni użytkowej i położony jest na 3331 m2 działki. XIX wieczny budynek kilka lat temu przeszedł generalny remont. W podziemiach prawie standardowo (jeśli chodzi o największe rezydencje w Konstancinie) znajdziemy basen, a dodatkowymi atrakcjami są siłownia, pokój do ping-ponga, gabinet masażu i garaż w którym zmieści się 8 samochodów. Dodatkowo do dyspozycji gości, na terenie posesji znajduje się niewielki domek gościnny o powierzchni 150 m2.

Cena nieruchomości niezbyt wygórowana – 12.500.000 zł czyli niewiele ponad 10.000 zł za metr kwadratowy. Mimo tej ceny prawdopodobieństwo szybkiego sprzedania nieruchomości nie jest duże – w końcu luksusowe rezydencje w Konstancinie od dawna już przeżywają kryzys.

Cechą charakterystyczną rezydencji jest wyjątkowo zadbany ogród w stylu angielskim. Czy ktoś z polskich celebrytów skusi się na wyjątkową willę?

Nieruchomość w ofercie crystalhouse.pl

Mieszkania w Warszawie poniżej 200.000?

mewa — Wed, 25 Nov 2009 07:00:10 +0000

Takie kwoty marzą się mieszkańcom stolicy. Z ostatniego badania przeprowadzonego przez serwis oferty.net wynika, że prawie połowa potencjalnych nabywców mieszkań (46%) pragnie nie wydać na nie więcej niż 200.000 zł. Takie mieszkania trudno znaleźć- na 30 ogłoszeń o sprzedaży mieszkań, w tej cenie znajduje się zaledwie jedno. (To i tak całkiem nieźle biorąc pod uwagę fakt iż jeszcze rok temu, takie ceny były jeszcze rzadziej spotykane).

Co dziesiąty potencjalny nabywca może jednak wydać na nieruchomość ponad 500.000 zł. Za taką kwotę można już nabyć całkiem przyzwoite lokum. Jeszcze nie luksusowe, ale już w standardzie wyższym niż przeciętny. W takiej cenie można też znaleźć sobie niewielki domek. Nie będzie to oczywiście zabytkowa willa w Konstancinie, ale w niektórych miejscowościach położonych zaledwie o kilka minut jazdy samochodem od Konstancina Jeziorny, za 300-400 tys można nabyć przestronne i wygodne domy.

Z badań serwisu wynika, że deweloperzy, którzy chcą rozpocząć budowę nowych mieszkań, powinni skupić się przede wszystkim na mieszkaniach najmniejszych – te są bowiem w zasięgu finansowym nabywców. 3 i 4 pokojowe apartamenty, to opcja jedynie dla wybranych przy czym Ci, którzy mogą sobie pozwolić na droższe mieszkania – mając na rynku spory wybór, szukają perełek.

Willa Wersal na sprzedaż

mewa — Thu, 05 Nov 2009 21:20:32 +0000

Odnowiona w ostatnich latach willa Wersal została wystawiona na sprzedaż. Piękną, położoną w samym centrum strefy A Konstancina willę, można nabyć sobie na własność. Willa została odremontowana według projektu Anny Rostkowskiej. Willa pochodzi z 1909 roku i została wpisana do rejestru zabytków. To prawdziwa okazja – oczywiście dal wyjątkowo zamożnego kupca.

Willa Wersal, która była w stanie ruiny została odnowiona z ogromną pieczołowitością. Prace rozpoczęły się w 2003 roku i trwały długo – efekt jednak jest porywający. Sam budynek główny willi ma 805m2, dodatkowo na terenie ogromnej (6661m2) działki postawiono również budynek klubowo – garażowy o powierzchni 457m2. Na terenie działki mamy kort a w budynku, który ma 4 kondygnacje zamontowano windę. W obiekcie jest też winiarnia, sala historyczna, sala kinowa i sala bankietowa. Podczas prac remontowych starano się uratować wszystkie zabytkowe elementy które tylko nadawały się do odrestaurowania.

Taka rezydencja wymaga opieki, w budynku klubowym są więc dwa mieszkania służbowe, w których może zamieszkać służba. Mimo tego, że willa jest zabytkowa, wyposażono ja we wszelkie nowoczesne udogodnienia.

Pierwotnie willa zbudowana została dla warszawskiego cukiernika Edmunda Gwizdalskiego. Kto zamieszka w niej tym razem? Cena willi Wersal jest dość wysoka – 19.500.000 zł Oferta z opisem dostępna na stronie nieruchomosci-konstancin.com

Konstancin coraz bardziej zanieczyszczony

mewa — Tue, 27 Jan 2009 21:17:39 +0000

Mieszkańcy się niepokoją, inwestorzy martwią, a władze nie interweniują. Emisja rakotwórczych substancji do atmosfery z asfalciarni przy ulicy Mirkowskiej trwa. Zatruwana jest zarówno woda gruntowa jak i gleba, a sytuację pogarsza jeszcze fabryka betonu oraz styropianu. Konstancin przestaje być czystym miastem, mimo iż nadal posiada status uzdrowiska.

Coraz większe zanieczyszczenie powietrza, które powoli i stopniowo, ale jednak sukcesywnie pojawia się na terenie gminy Konstancin może również doprowadzić do spadku cen nieruchomości. Do tej pory, czyste powietrze i przyjemna atmosfera zachęcały do zakupu mieszkania w Konstancinie. Wzrost substancji szkodliwych w powietrzu może jednak sprawić, że osoby poszukujące domu w nieskażonej okolicy przestaną uwzględniać w swoich planach przeprowadzkowych Konstancin.

W Kurierze Południowym, kilka dni temu pojawił się artykuł przepowiadający masową ucieczkę mieszkańców z Konstancina spowodowaną właśnie wzrostem zanieczyszczenia. Obawy te nieco są przesadzone, choć może rzeczywiście lepiej dmuchać na zimne?