Nieruchomości Konstancin » deweloperzy

Plany kościoła zrujnują wizerunek Konstancina?

mewa — Sun, 18 Oct 2009 19:46:57 +0000

Konstancin jest miasteczkiem pięknym i cenionym również za to, że o to piękno dbają nie tylko mieszkańcy, ale również osoby decydujące o planie zagospodarowania przestrzennego. Gdyby nie konstancińskie normy, deweloperzy dawno już podzieliliby Konstancin na dziesiątki niewielkich działeczek, na których upychaliby coraz to nowe budynki mieszkalne. Konstancin nie chce jednak przesytu i nasycenia każdej wolnej przestrzeni blokami i apartamentowcami, szybko bowiem, przestanie to być ta popularna i piękna miejscowość. Takie podejście bardzo nie w smak jest kurii warszawskiej, która pragnęła podreperować budżet Świątyni Opatrzności Bożej poprzez sprzedaż gruntów w Konstancinie.

Kościół pragnie zmienić kwalifikację gruntu, który przeznaczony był na cele kultu religijnego, tak, aby możliwe było na nim budownictwo mieszkaniowe i sprzedaż gruntu za grube pieniądze zainteresowanemu deweloperowi- zainteresowani się znajdą, bo mowa tu o jednym z najcenniejszych gruntów Konstancina – zbiegu ulic Słowackiego i Sułkowskiego.

Jak na razie, sprawa jest w toku – kościół wygrywa. Radni będą musieli uwzględnić możliwość zabudowy mieszkaniowej na terenie które wchodzą we własność Kościoła. Na szczęście, teren wpisany jest do rejestru zabytków. Można więc mieć nadzieję, że budynki apartamentowe w Konstancinie w tym miejscu i tak nie powstaną, bo nie zgodzi się na to konserwator zabytków.

1,8 mln złotych – średnia cena domu w Konstancinie

mewa — Wed, 05 Aug 2009 13:49:04 +0000

Nie od dziś wiadomo, że Konstancin należy do jednej z najdroższych miejscowości w Polsce, pod względem kosztu zakupu nieruchomości. Mieszkają tu najbardziej zamożni Polacy i to oni inwestują w nowe nieruchomości. Dla deweloperów, którzy zdecydowali się na zainwestowanie w nieruchomości w Konstancinie nastały jednak ciężkie czasy. Coraz trudniej bowiem sprzedać nieruchomość, a nowych inwestycji w związku z tym brak.

Brak, do deweloperzy mają zamrożone w Konstancinie pieniądze. Jeden z inwestorów – realizator osiedla Constans, jak na razie spośród 36 domów sprzedał zaledwie kilka. Reszta czeka na nabywców od kilku miesięcy. Podobną sytuację mają i inni deweloperzy. Domy sprzedają się, ale bardzo powoli. Dodatkowo, konkurencyjną wobec nieruchomości z pierwotnego rynku stanowią domy i apartamenty z rynku wtórnego. Średnia cena za dom w Konstancinie (z pierwotnego rynku) to obecnie 1,8 mln. zł (za Rzeczpospolitą) Nie każdego stać zaś w obecnych czasach – przy niestabilności naszej gospodarki, na taki wydatek. Zwłaszcza w obliczu świadomości, że niekoniecznie uda się dom szybko sprzedać w razie potrzeby. Konstancin, czeka więc okres zahamowania pod względem budowlanym – poza bowiem indywidualnymi inwestycjami i ruchem na rynku działek, pod względem nowych osiedli i inwestycji, nie wiele się dzieje.

Uzdrowisko w Konstancinie. Plany prywatyzacyjne

mewa — Tue, 14 Oct 2008 09:26:07 +0000

Ministerstwo Skarbu Państwo podjęło decyzję o prywatyzacji uzdrowiska w Konstancinie. Mieszkańcy się obawiają, a deweloperzy czekają w pogotowiu. Co stanie się z Konstancinem i jakie są możliwe scenariusze doprowadzenia do prywatyzacji tego jednego z najbardziej atrakcyjnych ekonomicznie i budowlanie terenów Mazowsza?

Władze województwa oraz mieszkańcy Konstancina nie chcą dopuścić do przejęcia uzdrowiska i jego terenów przez osoby czy spółki prywatne. Boją się że większość gruntów zostanie natychmiast sprzedana na wille i apartamenty. Grunty w centrum Konstancina, w jego strefie uzdrowiskowej są niezmiernie kosztowne, a większość deweloperów czeka na to by móc je zakupić. Nawet za spore pieniądze. Nieruchomości w Konstancinie są niebywale modne, a polscy możni są wstanie zapłacić nawet duże pieniądze by mieszkać modnie, wygodnie i z klasą.

Mieszkańcy zebrali ponad kilka tysięcy podpisów pod petycją zachowania uzdrowiska w granicach gminy. Wynikało to z faktu iż Ministerstwo Zdrowia domagało się oddania części terenów uzdrowiska pod zabudowę. Teraz władze województwa dążyć chcą do przejęcia uzdrowiska i uratowania zielonych terenów i sporych działek. Jeśli im się nie uda, w Konstancinie powstaną nowe wille i apartamentowce. Tylko czy urok miejscowości zostanie zachowany?