Nieruchomości Konstancin » luksusowe rezydencje

Luksusowa nieruchomość z wtórnego rynku za 12.000.000 zł

mewa — Fri, 15 Jan 2010 16:33:12 +0000

Luksusowe nieruchomości praktycznie nie tracą na wartości. A niezwykłe domy w Konstancie, tym bardziej. Dla tych, którzy nie chcą mieszkać w aż tak dużej rezydencji jak Wersal, ale mimo tego poszukują nieruchomości w pełni wyjątkowej i prestiżowej, pojawiła się nowa oferta – dom w Klarysewie o powierzchni 700 m².

Nieruchomość jest praktycznie nowa – budowę zakończono w 2008 roku. Dom położony jest na działce o powierzchni 2776 m². Ogromny hol odkryty basen, ogród zimowy, sala kinowa, balkony, tarasy i wszelkie wygody to zalety tego sporego domu. W cenę nieruchomości wliczono współwłasność drogi dojazdowej 187m2. Cena domu wynosi 12.000.000 zł i wydaje się jednak – jak na metraż domu, nieco wygórowana. Wprawdzie dom jest urządzony z przepychem, co nie zmienia faktu iż styl może się nowemu nabywcy nie podobać. Tego typu luksusowe rezydencje nie schodzą z rynku jak ciepłe bułeczki, być może więc czas nieco zweryfikuje cenę (lub okaże się, że dom jest rzeczywiście tyle wart).

Zdjęcia rezydencji i szczegóły oferty

Modne, luksusowe nieruchomości

mewa — Sun, 22 Nov 2009 19:09:36 +0000

Wydawałoby się, że kryzys nieco spowolnił rozwój gospodarczy i szczególnie niekorzystnie odbił się na rynku nieruchomości. Nic bardziej mylnego. Wprawdzie rzeczywiście typowych domów „dal każdego” czy mieszkać na blokowych osiedlach buduje się nieco mniej, ale jeśli chodzi o prawdziwe luksusy, to sytuacja nie uległa zmianie nawet o milimetr. Innymi słowy mówiąc – Ci których stać na apartamenty w Konstancinie za kilka milionów złotych – nie zaprzestali życia na poziomie.

Ten pęd za luksusem widać nie tylko w zainteresowaniu nieruchomościami luksusowymi, ale również we wzroście zainteresowania ekskluzywnym wystrojem wnętrz czy zapotrzebowaniem na wyrafinowane (a przez to drogie) usługi – jak chociażby kolacja w stylu japońskim, spożywana z ciała żywej modelki.

Wracając jednak do rynku nieruchomości – co obecnie oznacza luksus mieszkaniowy i jakie rodzaje nieruchomości są najbardziej modne?

Lofty – pojawiły się w Polsce zaledwie kilka lat temu, ale od samego początku, te pachnące bohemą wnętrza zainteresowały nabywców. Zamożnych nabywców, bowiem mieszkania w loftach są duże. stylowo wykończone i kierowane bynajmniej nie do niedojadających studentów ASP, ale biznesmanów i młodych yuppie którzy chcą czuć się nadal młodo, ale nie chcą rezygnować z wygód na jakie ich stać.

Penthousy – ta forma nieruchomości popularna jest w dużych miastach. Ogromne, rozkładowe mieszkania umieszczane na szczytach kamienic i budynków pozwalają czuć się panami świata. Prawdziwy penthouse musi kosztować przynajmniej 2 mln złotych.

Wille – preferowane przez osoby ceniące sobie przepych i spokój. Najmodniejsze obecnie to te wille, które stylizowane na dworki i szlacheckie siedziby nawiązują do tradycji. Mimo rustykalnego wyglądu, nowoczesne wille wyposażone są we wszystkie luksusowe wygody – od basenu począwszy, a piekarniku sterowanym SMSem skończywszy.

Domek do wynajęcia za 35 tys. zł miesięcznie

mewa — Wed, 22 Jul 2009 07:00:39 +0000

Ceny za wynajem nieruchomości bywają różne- im wyższe ceny za zakup nieruchomości, tym więcej kosztuje wynajęcie i zasada ta dotyczy zarówno mieszkań typu studenckiego, jak i domów przeznaczanych pod siedzibę firm, które zresztą coraz chętniej decydują się na takie rozwiązania. Konstancin do najtańszych miejscowości nie należy. Zwykłe mieszkanie do wynajęcia, kosztuje tu praktycznie tyle samo, ile mieszkanie w Warszawie. Raz na czas jednak zdarzają się prawdziwe perełki. Takie jak choćby ostatnie ogłoszenie które pojawiło się w serwisach nieruchomości, a które dotyczy niezwykle ekskluzywnej i dużej willi. Czy jednak bylibyście w stanie płacić 35 tys. miesięcznie za wynajem domu?

Willa o której mowa to raczej dworek. 2300 m² powierzchni użytkowej, podziemny basen kryty, sala kinowa dla 13 osób, sauna, siłownia, 38 metrowa kuchnia i salon o powierzchni samodzielnego apartamentu (149 m²) robią wrażenie. Takiego domu nie powstydziłaby się nie tylko polska gwiazda, ale nawet najbardziej znany celebryta z Hollywood. Sam pokój dzienny jest tak duży, że fortepian, który w nim ustawiono wygląda jak dziecinna zabawka.
Willę otacza ogród, stylizowany na ogród francuski. Wprowadzając się do takiego domu, trzeba koniecznie zaopatrzyć się w służbę.

Oferta, pojawiła się zaledwie ponad tydzień temu – ciekawe jak długo przyjdzie jej czekać na chętnego najemcę?

Najwięcej luksusów w Konstancinie

mewa — Wed, 03 Jun 2009 16:28:46 +0000

Pod koniec zeszłego roku, Puls Biznesu przeprowadził krótką analizę polskiego rynku nieruchomości, pod kątem nieruchomości luksusowych. Konstancin w rankingu tym zdecydowanie objął prowadzenie. Na 7 wytypowanych przez Puls Biznesu, najbardziej luksusowych inwestycji mieszkaniowych, aż trzy znajdują się na terenie Konstancina Jeziorna.

Jakie zatem nieruchomości wymienione zostały w rankingu?
La Perle – osiedle trzech ekskluzywnych domów firmy Budizol, o którym pisaliśmy dość szeroko jeszcze w październiku
Osiedle Konstancja firmy GTC – czyli projekt 320 domów, których budowa zakończyć ma się ostatecznie w pierwszym kwartale przyszłego roku
Osiedle Konstancin Gardenville, inwestora Ghelamco Residential, o której wspominaliśmy w grudniu.

Na liście nie znalazła się Rezydencja Skolimów – również jedna z bardziej luksusowych i kosztownych propozycji na mapie nieruchomości przeznaczonych dla najbogatszych. W konkurencji do Konstancina stanęły: Oakland Park z położonych nieopodal Konstancina Chylic, Tesoro Ivory Residence z Kępy Oksywskiej, mazurskie osiedle Mazury Residence i nadmorskie osiedle Sierra Ivory. Mimo nawet rozwijającej się konkurencji, Konstancin w kwestii tego, że przyciąga najbardziej zamożnych mieszkańców może czuć się spokojny. Jego pozycji nie jest w stanie zagrozić żadne inne miasto. Pełny artykuł Pulsu Biznesu można przeczytać na stronie konstancinjeziorna.pl