Nieruchomości Konstancin » rynek nieruchomości

Wynajem mieszkań w Konstancinie

mewa — Wed, 22 Apr 2009 17:15:53 +0000

Takiego wysypu nieruchomości w Konstancinie do wynajęcia nie było od dawna. Spora ilość inwestorów, którzy zdecydowali się na budowę domów i apartamentowców mając problemy z ich spedycją zdecydowała się bowiem na wynajęcie mieszkań które stoją puste. Dodatkowo wzrost podaży wynika z faktu iż kilka firm oraz osób prywatnych które wynajmowały mieszkania w Konstancinie w ramach oszczędności zrezygnowały z utrzymywania dodatkowych nieruchomości. Mimo tego, wynajem mieszkania w Konstancinie do najtańszych nie należy.

Ceny za wynajem zależne są – jak wszędzie – od wielkości mieszkania czy apartamentu jak i jego lokalizacji. Najdrożej jest w strefie A. Wille są tu duże, co zwiększa koszty najmu. średnio przyjąć trzeba w Konstancinie stawkę między 35-49 zł za metr kwadratowy. Oczywiście im bardziej luksusowo urządzony apartament tym drożej.
Z racji specyfiki zabudowy Konstancina łatwo wynająć mieszkanie niewielkie – w okolicach do 40m² oraz apartament o powierzchni ponad 130m². Mieszkań odpowiednich dla 3-4 osobowej rodziny nie ma wiele. W ciągu ostatniego miesiąca pojawiło się zaledwie kilak takich ofert – szczególnie przy ulicy Bielawskiej i Warszawskiej

Rezydencja Kamea bez mieszkańców

mewa — Wed, 08 Apr 2009 07:41:26 +0000

Rezydencja Kamea w dzielnicy Chylice-Letnisko Konstancina nie ma szczęścia ani do inwestorów, ani do nabywców. Sprawa z budową rezydencji ciągnęła się już kilka lat, a w trakcie budowy pomysł wyjątkowo nie podobał się mieszkańcom, którzy protestowali przeciwko nowej inwestycji. Teraz kiedy inwestycja jest ukończona, ze względu na kryzys brak chętnych na mieszkania. Nie wszystkie apartamenty na mikro osiedlu zostały już wyprzedane. Tak naprawdę, według strony nieruchomosci-konstancin.com, na sprzedaż wystawionych jest …12 apartamentów.

Sama inwestycja wygląda interesująco – trzy budynki, w każdym po 4 apartamenty, daje jednocześnie zaledwie 12 mieszkań – komfort i poczucie prywatności w pełni więc zapewnione. Apartamenty są ogromne – od 150 do ponad 300m² powierzchni i wyposażone w nowoczesne inteligentne sposoby do zarządzania energią i klimatyzacją. Dodatkowe miejsca parkingowe i wysoki standard wykończenia budynków sprawi że będzie się tu miło mieszkać – o ile pierwszemu nabywcy nie będzie przeszkadzało mieszkanie na pustym osiedlu samemu. Na razie cena za 300 metrowy apartament wynosi blisko 3mln. zł. Wydaje się jednak że cena jest jak najbardziej do negocjacji.