Nieruchomości Konstancin » zabytki

Zabytkowe wille w Konstancinie na sprzedaż

mewa — Sun, 22 May 2011 13:39:01 +0000

Konstancin wyprzedaje nieruchomości gminne. Niszczejące zabytki oraz grunty komunalne wystawione zostaną na sprzedaż. Konstancin pilnie potrzebuje bowiem funduszy na realizację inwestycji potrzebnych miastu. Choć grunty w Konstancinie są kosztowne i cieszą się popularnością nie wszystkie nieruchomości znajdą nabywców.

Z willi które wystawione zostaną na sprzedaż, większość wymaga natychmiastowego remontu i ratowania. Sprzedane mają zostać wille „Syrena” (Chylicka 31), willa „Anna” i „Helena” przy ulicy Żeromskiego. Nie można jednak liczyć na zbyt duże zainteresowanie – wille wymagają bowiem natychmiastowej pomocy, a inwestorzy nieco bardziej zainteresowani są gruntami, które pozwalają na budowę nowych budynków niż ratowanie starych, zabytkowych kamieniczek.

Ogólnie, wartość gruntów,które gmina zamierza sprzedać, ma wynieść około 20 mln złotych. Ile uda się sprzedać?

Poza sprzedażą gminnych nieruchomości, Konstancin zamierza też dorobić na wykupie mieszkań komunalnych. Ci mieszkańcy, którzy zamieszkują w budynkach, w których lokale są już częściowo wykupione i gdzie funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe, będą mogli wykupić mieszkanie od gminy z 90% bonifikatą. To wyjątkowo korzystna cena i okazja – chętni muszą jednak do 31 grudnia wyrazić gotowość wykupu oraz wpłacić 1000 zł zaliczki na poczet wyceny nieruchomości.

Piękne zabytkowe wille w Konstancinie

mewa — Thu, 02 Dec 2010 07:00:52 +0000

Zamiast prezentować nowe inwestycje w Konstancinie chcemy Was dziś zaprosić do zwiedzenia Konstancina zabytkowego. Liczne zachowane w świetnym stanie wille prezentują się przecież tak okazale! I choć szkoda, że nie wszystkie wille mogły doczekać się renowacji i tyle z nich w dalszym ciągu niszczeje, to cieszy to, że choć część udało się uratować.

Poniższy materiał przygotowano wprawdzie z myślą o zagranicznych turystach, ale każdy mieszkaniec Konstancina może pobawić się w zgadywankę „co to za willa” – sprawdź jak świetnie znasz swoje miasto! Wille w Konstancinie – zapraszają do prezentacji.

Czerwony Dom zagrożony

mewa — Mon, 07 Dec 2009 09:58:19 +0000

Czerwony Dom, willa przy ulicy Przebieg 2, zagrożona dewastacją. Powstały w 1938 roku dom, wybudowany został dla konsula Szwecji Konstantego Langego. W czasie wojny mieszkali w nim hitlerowcy, a po wojnie, Czerwony Dom stał się siedzibą zespołu pieśni i tańca „Skolimów”. Dom, prawdopodobnie zaprojektowany został przez Bohdana Pniewskiego. Niestety, dla znamienitej willi nastały ciężkie czasu – zdewastowano już zabytkowe schody, balustradę, okna oraz naruszono strop. Czy dla Czerwonego Domu jest ratunek?

Willa nie jest wpisana do rejestru zabytków. Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków ma przeprowadzić w obiekcie kontrolę i sprawdzić stan dewastacji. Nie wiadomo, czy prace prowadzone w budynku są samowolą budowlaną czy też wynikiem rozkradania mienia. Obecnie budynek jest prywatną własnością, ale mimo tego oraz mimo braku wpisania budynku do rejestru zabytków chronić powinny go przepisy związane z konstancińskim układem urbanistycznym. Niestety, jeśli urzędnicy okażą opieszałość, może okazać się, że Czerwony Dom zniknie z mapy Konstancińskich zabytków i miejsc wartych obejrzenia.

Trudny los willi w Konstancinie

mewa — Sat, 14 Nov 2009 19:15:40 +0000

Konstancin należy do najpiękniejszych miast Mazowsza. Jego specyficzna zabudowa – zwłaszcza w strefie uzdrowiskowej, od dawna zachwyca zarówno mieszkańców jak i turystów. Na temat willi w Konstancinie powstają opracowania, książki i albumy. Niestety nie wszyscy właściciele willi chcą dbać o dobry stan zabytków i obiektów chronionych. W niektórych willach mieszkają też lokatorzy komunalni, którzy środków na remont nie swoich mieszkań nie mają, a z nimi, willa nie ma szans na znalezienie kupca.

Jak donosi Kurier Południowy, na ostatnim spotkaniu na temat ochrony zabytków Konstancina pojawiło się kilka ciekawych pomysłów, które mogłyby pomóc w ratowaniu konstancińskich willi. Jednym z pomysłów jest oznakowanie willi które są wpisane do rejestru zabytków oraz tych, które na taki wpis czekają- nie tylko ułatwiło by to turystom odnajdywanie willi, które warte są zobaczenia, ale również pozwoliłoby na monitorowanie zmian które dzieją się za ogrodzeniem posesji.

Burmistrz podkreślił, że stara się o przeniesienie jak największej ilości lokatorów komunalnych zasiedlających wille, aby możliwa była ich sprzedaż. Ten pomysł nie podoba się jednak wszystkim – niektórzy woleliby bowiem, aby większość willi pozostała w zarządzie miasta. Pojawił się też pomysł na utworzenie parku kulturowego na terenie Konstancina. Z bardziej pewnych informacji, wiadomo już, że powołany zostanie powiatowy konserwator zabytków, który będzie miał większe kompetencje do tego, by chronić słynne, konstancińskie wille.

Poznajemy Konstancińskie wille – willa Anna

mewa — Thu, 03 Sep 2009 13:32:05 +0000

Konstancin może poszczycić się wieloma pięknymi i zabytkowymi willami. Mimo jednak wielu zabiegów nad wpisaniem większej ilości budynków do rejestru zabytków, nadal wiele willi w Konstancinie po prostu niszczeje. Wille pozostawione bez opieki i pomocy z dzień po dniu umierają. A część z nich jest tak piękna, że po odrestaurowaniu z powodzeniem mogłaby się stać perłą Konstancińskich ulic. Jedną z nich, jest willa Anna

Willa Anna z 1904 roku położona jest u zbiegu ulicy Jagiellońskiej i Żeromskiego. Jej secesyjny styl i piękna architektura zachwycają. Niestety, willa popada stopniowo w ruinę.
Twórcą projektu architektonicznego willi Anna jest Jan Heurich. Nazwa willi pochodzi od imienia żony pierwszego właściciela willi – Anny Klimpel.

Obecnie, zaniedbana willa zajęta jest przez mieszkania kwaterunkowe, a lokatorzy nie dbają o elewacje budynku. Nie dbają, bo wymiana dachu i stolarki okiennej oraz pozbycie się zagrzybienia to spore koszty – choć w willi mieszka aż 10 rodzin, żadnej nie stać na to aby zainwestować w remont bądź co bądź nie swojego do końca mieszkania.

Przypomnijmy, że w willi Anna mieszkały takie sławy jak Tatarkiewicz, Szober, H.Mościcki, i pisarka Maria Dąbrowska – szkoda, aby willa umarła.

Konstancin nie odzyska zabytkowych willi?

mewa — Fri, 29 May 2009 18:30:05 +0000

W zeszłym roku, Konstancin stracił dwie wille. Julisin został rozebrany przez dewelopera, który zamierzał w miejscu willi z historią zbudować nowy obiekt mieszkalny, a willa „Zbyszek”, która nie zdążyła dostać się na listę zabytków spłonęła praktycznie doszczętnie w pożarze. Konstancin miał jednak obie wille odzyskać – Zbyszek miał zostać odbudowany przez właściciela, a jeszcze w listopadzie, pisaliśmy o tym, że deweloper odbuduje Julisin – teraz okazuje się, że wcale nie będzie to takie proste.

Procedury i biurokracja sprawiły, że po Julisinie nadal nie ma śladu. Deweloper się odwołuje, a zanim sprawy zostają rozpatrzone mijają miesiące. Wprawdzie za zniszczenie zabytkowego obiektu, teoretycznie deweloper powinien dostać karę (polskie prawo przewiduje nawet pozbawienie wolności na okres do 5 lat za tego typu przestępstwo), ale prokuratura sprawę zawiesiła.

Podobnie wygląda sprawa ze Zbyszkiem, który prawdopodobnie został podpalony (jak donosi Kurier Południowy). Właściciel, mimo iż nakazano mu zabezpieczyć teren i odbudować willę nie zrobił jak na razie kompletnie nic, a ruina willi podupada coraz bardziej. Wygląda na to, że Zbyszka i Julisin będziemy oglądać już tylko na starych fotografiach.

Nowe/stare wille w rejestrze zabytków

mewa — Wed, 13 May 2009 07:00:41 +0000

Konstancin doczekał się kolejnych czterech willi w rejestrze zabytków. To kropla w morzu, bo na decyzję czeka jeszcze 100, ale dla tych 4 rezydencji przyszłość jest już uratowana. Wybrane i mianowane na zabytki wille to : Este, Piaski, Szarotka i Sans Souci. Do rejestru wpisane zostały w kwietniu.

Willa Este – przy Batorego 19 to wczesnomodernistyczna willa z 1911 roku. Projektował ją Michał Tołwiński. W latach 80 tych wille kupiła Małgorzata Niezabitowska – ówczesny rzecznik prasowy rządu.
Willa Szarotka wzniesiona została w okolicach roku 1914. Zachowała się częściowo jedynie kompozycja elewacji.
Willa Piaski - ul. Wierzejewskiego 12, wzniesiona w 1922 roku projektu Marcina Weinfelda. Przebudowany mocno przed II wojną światową. Willa miała sporego pecha – kilka razy spłonęła.
Pod tym samym adresem mieści się czwarta wpisana do rejestru willa – Sans Sousi. Względem piasków jest do budynek późniejszy o 7 lat ale ma spore walory historyczne i artystyczne. Obecnie oba budynki należą do Centrum Rehabilitacji Ruchu – STOCER.