Nieruchomości Konstancin » zabytkowe wille

Zabytkowe wille w Konstancinie na sprzedaż

mewa — Sun, 22 May 2011 13:39:01 +0000

Konstancin wyprzedaje nieruchomości gminne. Niszczejące zabytki oraz grunty komunalne wystawione zostaną na sprzedaż. Konstancin pilnie potrzebuje bowiem funduszy na realizację inwestycji potrzebnych miastu. Choć grunty w Konstancinie są kosztowne i cieszą się popularnością nie wszystkie nieruchomości znajdą nabywców.

Z willi które wystawione zostaną na sprzedaż, większość wymaga natychmiastowego remontu i ratowania. Sprzedane mają zostać wille „Syrena” (Chylicka 31), willa „Anna” i „Helena” przy ulicy Żeromskiego. Nie można jednak liczyć na zbyt duże zainteresowanie – wille wymagają bowiem natychmiastowej pomocy, a inwestorzy nieco bardziej zainteresowani są gruntami, które pozwalają na budowę nowych budynków niż ratowanie starych, zabytkowych kamieniczek.

Ogólnie, wartość gruntów,które gmina zamierza sprzedać, ma wynieść około 20 mln złotych. Ile uda się sprzedać?

Poza sprzedażą gminnych nieruchomości, Konstancin zamierza też dorobić na wykupie mieszkań komunalnych. Ci mieszkańcy, którzy zamieszkują w budynkach, w których lokale są już częściowo wykupione i gdzie funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe, będą mogli wykupić mieszkanie od gminy z 90% bonifikatą. To wyjątkowo korzystna cena i okazja – chętni muszą jednak do 31 grudnia wyrazić gotowość wykupu oraz wpłacić 1000 zł zaliczki na poczet wyceny nieruchomości.

Zamieszanie z Hugonówką

mewa — Wed, 15 Sep 2010 19:57:13 +0000

O Hugonówce i problemach z jej remontem pisaliśmy już dwa razy. Remont miał w zasadzie zmierzać ku końcowi a media informowały o znacznych postępach prac. Bartek Biedrzycki, obywatelski dziennikarz i miłośnik Konstancina, postanowił sprawdzić jak wygląda w rzeczywistości tak wspaniale medialnie opiewana konstancińska willa. Niestety srodze się rozczarował.

W miejscu w którym miały być nowe schody, straszy dziura. Zamiast attyków, gzymsów i boniowań – są gołe cegły. Po odtworzonych elementach architektonicznych nie ma nawet śladu. Informacje na stronie gminnej okazały się kłamstwem. Autorowi filmiku, prezentującego Hugonówkę w stanie z września 2010 udało się skontaktować z Mazowiecką Jednostką Wdrażania Programów Unijnych i uzyskać obietnicę sprawdzenia przez Urząd stanu faktycznego z tym, który deklarują w raportach do jednostki beneficjenci. Dobrze, że willa Hugonówka ma tak walecznych sprzymierzeńców – być może w końcu będzie mogła cieszyć nasze oczy swoim pięknem. Perspektywa nadchodzących ochłodzeń i rychłej zimy nie nastraja jednak optymistycznie.

Willa Poranek i Rozpacz – konstancińskie ruiny

mewa — Sun, 14 Mar 2010 15:36:57 +0000

W modnym Konstancinie spotkamy nie tylko piękne nowoczesne domy, pełne najwyższej klasy elektroniki czy też odrestaurowane za grube miliony eleganckie rezydencje dla najbogatszych – całkiem spora część starej części Konstancina popada w ruinę i niszczeje, a miasto niewiele z tym może zrobić, wille mają bowiem swoich właścicieli, a do rejestru zabytków wpisane nie są.

W bardzo kiepskim stanie są obecnie piękne, dwie stylowe wille – Rozpacz i Poranek. Obie te wille znajdują się w opłakanym stanie – wybite okna, zagrzybione mury, zapadnięte stropy. Ukryte głęboko na ogromnych działkach częściowo chronione są przed oczami ciekawskich turystów – co nie znaczy wcale, że nie niszczeją. Zwłaszcza, ze pomagają im w tym młodzi mieszkańcy Konstancina, którzy w willach urządzają sobie latem spotkania i imprezy.

A przecież można ratować konstancińskie wille. Jeszcze w 2006 roku, willa Witoldówka wołała o pomstę do nieba, dziś zaś, dzięki staraniu właścicieli uzupełniona została cegła, a willa wygląda już znacznie lepiej. Niestety, przypadków ratowania willi w Konstancinie jest znacznie mniej niż przypadków ich dewastacji i pozostawienia na zniszczenie.

Poznajemy Konstancińskie wille – willa Anna

mewa — Thu, 03 Sep 2009 13:32:05 +0000

Konstancin może poszczycić się wieloma pięknymi i zabytkowymi willami. Mimo jednak wielu zabiegów nad wpisaniem większej ilości budynków do rejestru zabytków, nadal wiele willi w Konstancinie po prostu niszczeje. Wille pozostawione bez opieki i pomocy z dzień po dniu umierają. A część z nich jest tak piękna, że po odrestaurowaniu z powodzeniem mogłaby się stać perłą Konstancińskich ulic. Jedną z nich, jest willa Anna

Willa Anna z 1904 roku położona jest u zbiegu ulicy Jagiellońskiej i Żeromskiego. Jej secesyjny styl i piękna architektura zachwycają. Niestety, willa popada stopniowo w ruinę.
Twórcą projektu architektonicznego willi Anna jest Jan Heurich. Nazwa willi pochodzi od imienia żony pierwszego właściciela willi – Anny Klimpel.

Obecnie, zaniedbana willa zajęta jest przez mieszkania kwaterunkowe, a lokatorzy nie dbają o elewacje budynku. Nie dbają, bo wymiana dachu i stolarki okiennej oraz pozbycie się zagrzybienia to spore koszty – choć w willi mieszka aż 10 rodzin, żadnej nie stać na to aby zainwestować w remont bądź co bądź nie swojego do końca mieszkania.

Przypomnijmy, że w willi Anna mieszkały takie sławy jak Tatarkiewicz, Szober, H.Mościcki, i pisarka Maria Dąbrowska – szkoda, aby willa umarła.

Konstancin nie odzyska zabytkowych willi?

mewa — Fri, 29 May 2009 18:30:05 +0000

W zeszłym roku, Konstancin stracił dwie wille. Julisin został rozebrany przez dewelopera, który zamierzał w miejscu willi z historią zbudować nowy obiekt mieszkalny, a willa „Zbyszek”, która nie zdążyła dostać się na listę zabytków spłonęła praktycznie doszczętnie w pożarze. Konstancin miał jednak obie wille odzyskać – Zbyszek miał zostać odbudowany przez właściciela, a jeszcze w listopadzie, pisaliśmy o tym, że deweloper odbuduje Julisin – teraz okazuje się, że wcale nie będzie to takie proste.

Procedury i biurokracja sprawiły, że po Julisinie nadal nie ma śladu. Deweloper się odwołuje, a zanim sprawy zostają rozpatrzone mijają miesiące. Wprawdzie za zniszczenie zabytkowego obiektu, teoretycznie deweloper powinien dostać karę (polskie prawo przewiduje nawet pozbawienie wolności na okres do 5 lat za tego typu przestępstwo), ale prokuratura sprawę zawiesiła.

Podobnie wygląda sprawa ze Zbyszkiem, który prawdopodobnie został podpalony (jak donosi Kurier Południowy). Właściciel, mimo iż nakazano mu zabezpieczyć teren i odbudować willę nie zrobił jak na razie kompletnie nic, a ruina willi podupada coraz bardziej. Wygląda na to, że Zbyszka i Julisin będziemy oglądać już tylko na starych fotografiach.